Mietgegenstand

 

Mietgegenstand ist unser Ferienhaus 'Ker Armor' in der Rue Beg ar Roz 24 in 29780 Plouhinec, Finistère, Bretagne, Frankreich, oder unser Ferienhaus "Tal Ar Mor" in der Rue de la Pyramide 41 in 29780 Plouhinec, Finistère, Bretagne, Frankreich. Zum Mietgegenstand gehören jeweils sowohl das Haus, als auch der umzäunte Gartenbereich und der Parkplatz auf dem jeweiligen Grundstück.

 

Die Ferienhäuser werden möbliert vermietet, inklusive aller Küchengerätschaften, Geschirr, Gläser, Bettzeug. Zur Ausstattung gehören ebenfalls Elektrogeräte wie Fernseher, Waschmaschine, Trockner, Stereoanlage und elektrische Küchengeräte.

 

Pflichten des Mieters

 

Der Mieter verpflichtet sich, das jeweilige Ferienhaus selbst zu bewohnen (Keine Weitergabe an Dritte) und die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und /oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen.

 
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist dem Vermieter eine angemessene Frist einzuräumen.

Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.

 

Wenn der Mieter das Ferienhaus mit Hund/en bewohnt, muss er sicherstellen, dass die Hunde sich zu keiner Zeit auf/in den Betten oder auf den Sitzmöbeln aufhalten. Hunde dürfen nicht in der italienischen Dusche gewaschen werden. Bei Zuwiderhandlung ist der Eigentümer berechtigt, die Kaution einzubehalten, bis die Reinigungskosten geklärt sind.

 

Am Abreisetag sind vom Mieter seine persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den entsprechenden Schränken zu lagern.

 

Der Kaminofen ist zu reinigen, ebenso bei erfolgter Benutzung der Holzkohlegrill.

 

Hinterlassenschaften von Hunden sind vom Grundstück zu entfernen.

 

 

Pflichten des Vermieters

 

Der Vermieter verpflichtet sich, die Mieträume fristgerecht zum vertraglich vereinbarten Termin an den Mieter zu übergeben.

 

Sollte er dazu kurzfristig nicht in der Lage sein, so hat er die Kosten für eine gleichwertige Ersatzunterkunft zu tragen oder aber die Mietkosten in voller Höhe rückzuerstatten. Die Haftung des Vermieters beschränkt sich hierbei auf die Höhe des vom Mieter  geleisteten Gesamtmietpreises.

 

 

Außerordentliche Kündigung durch den Vermieter

 

 

Der Vermieter ist berechtigt, den Mietvertrag aus wichtigem Grund außerordentlich zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn:

 

• Der Mieter bei einem früheren Aufenthalt erhebliche Vertragsverletzungen begangen hat.
• Die Sicherheit des Mietobjektes durch den Mieter gefährdet wurde.
• Der Mieter den Hausfrieden nachhaltig stört.
• Der Mieter trotz Abmahnung seine vertraglichen Pflichten verletzt.
• Oder Tatsachen vorliegen, aufgrund derer dem Vermieter die Durchführung des Mietverhältnisses nicht mehr zugemutet werden kann.

 

Bereits gezahlte Mietbeträge werden in diesem Fall vollständig erstattet. Weitergehende gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.

 

 

Haftung des Mieters

 

Für mutwillige Zerstörungen bzw. verursachte Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

 

Im Fall der Zerstörung von Einrichtungsgegenständen und Mobiliar durch den Mieter hat der Vermieter das Recht, vom Mieter bei seiner Abreise den Wiederanschaffungs-Preis zu fordern, beziehungsweise diesen von der geleisteten Kaution einzubehalten. Ebenso hat der Vermieter das Recht, den Preis für Beschädigungen jeglicher Art von Bodenbelägen, Zimmerdecken, Wänden, Teppichen, Scheiben etc. einzufordern, wenn diese durch unsachgemäße Benutzung oder fahrlässiges Handeln des Mieters verursacht wurden.

 

Der Mieter verpflichtet sich, sich gegen Mietrisiken wie Wasserschäden, Brandschäden oder sonstige durch ihn verursachte Schäden, zu versichern (normalerweise ist dies in jeder privaten Haftpflichtversicherung enthalten. Bitte vor der Reise abklären). Bei fehlender Versicherung besteht im Schadensfall Anspruch auf Entschädigung.

 

 

Personenzahl

 

Der Mieter hat das Recht, das Ferienhaus mit bis zu vier Personen zu nutzen. Bei Anmietung, oder aber spätestens bei Anreise ist die Zahl der  Personen anzugeben. Die Aufnahme von mehr als 4 Personen zur Übernachtung während des Aufenthalts im Ferienhaus ist nicht gestattet, ebenso wenig das Aufstellen von Zelten, Wohnwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück zur Beherbergung weiterer Personen.

 

Bei Zuwiderhandlung ist der Vermieter zur sofortigen fristlosen Kündigung des Mietvertrages berechtigt. Dies gilt auch nach bereits erfolgter Anreise.

 

 

Zahl der Hunde

 

Das Mitbringen von Hunden ist ausschließlich nach vorheriger, ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters gestattet.

Die Zahl der Hunde ist je nach Rasse und Größe auf ein, nach vorheriger Absprache auf höchstens zwei Tiere beschränkt. Sowohl Rasse, als auch Anzahl der anreisenden Hunde ist bei Buchung anzugeben.  Ausnahmen bei der Anzahl der Hunde erfolgen nur auf persönliche Anfrage. Bei nicht zuvor abgesprochener Anreise mit mehr Hunden, ist der Vermieter zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages berechtigt.

 

 

Besondere Pflichten für Hundehalter

 

Dem Mieter ist es untersagt, Hunden den Zugang zu den Betten sowie zu Sitz- und Polstermöbeln des Mietobjekts zu gestatten.

 

Im Falle der Zuwiderhandlung gegen diese Bestimmung behält sich der Vermieter das Recht vor, den durch die Verunreinigung entstehenden Reinigungsmehraufwand sowie die Kosten für den Ersatz unbrauchbar gewordener oder irreparabel verschmutzter Bettwäsche und Textilien in voller Höhe in Rechnung zu stellen. Der Vermieter ist berechtigt, die entsprechenden Beträge direkt von der geleisteten Kaution einzubehalten. Die Geltendmachung eines darüber hinausgehenden Schadensersatzes bleibt hiervon unberührt.

 

 

Rauchen im Ferienhaus

 

Die Ferienhäuser sind reine Nichtraucherhäuser. Rauchen innerhalb der Räumlichkeiten ist nicht gestattet.

 

 

Wichtiger Hinweis zur Nutzung von Elektrofahrzeugen

 

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Aufladen von Elektro- oder Hybridfahrzeugen über das Stromnetz des Ferienhauses (Haussteckdosen) aus Sicherheits- und Versicherungsgründen nicht gestattet ist. Das Verbot gilt auch für Verlängerungskabel sowie mobile Ladegeräte (ICCB-Ladekabel). Die elektrische Anlage des Hauses ist nicht für die dauerhafte hohe Belastung ausgelegt.

 

Bitte nutzen Sie die öffentlichen Ladesäulen in der Umgebung. In den direkt angrenzenden Orten Plouhinec und Audierne finden Sie eine ausreichende Anzahl an Lademöglichkeiten.

 

Bei Missachtung dieses Verbots haftet der Mieter vollumfänglich für alle Schäden an der Elektroinstallation sowie für alle Folge- und Brandschäden

 

 

Anreise – Abreise

 

An- und Abreisetag ist der Samstag, andere An- und Abreisetage müssen bei Vertragsabschluss mit dem Vermieter individuell vereinbart werden und bedürfen dessen Zustimmung.

 

Die Anreise erfolgt Samstags ab 16 Uhr und bis spätestens 19 Uhr (spätere Anreisezeiten sind vorab mit dem Vermieter abzustimmen), die Abreise hat Samstags bis spätestens 9 Uhr 30 zu erfolgen. Diese An- und Abreisezeiten gelten ebenso für individuell vereinbarte Wochentage.

 

Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22 Uhr nicht erscheinen, dann gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt und der Vermieter kann über das Ferienhaus frei verfügen.

 

 

Vorzeitige Abreise und Mitteilungspflicht

 

Beabsichtigt der Mieter aus persönlichen Gründen, die Ferienunterkunft vor dem vereinbarten Ende der Mietzeit endgültig zu verlassen, ist er verpflichtet, den Vermieter oder dessen Vertretung unverzüglich darüber zu informieren. Eine vorzeitige Abreise ohne entsprechende Mitteilung ist unzulässig.

 

Vor dem endgültigen Verlassen der Unterkunft hat der Mieter sicherzustellen, dass sämtliche elektrischen Geräte (insbesondere Herd, Backofen, Kochplatten, Heizgeräte und Klimaanlagen), Wasserhähne sowie sonstige Einrichtungen ordnungsgemäß ausgeschaltet bzw. geschlossen sind und die Unterkunft in einem sicheren Zustand hinterlassen wird. Fenster und Türen sind entsprechend den vereinbarten Vorgaben zu schließen bzw. zu sichern.

 

Verlässt der Mieter die Unterkunft endgültig ohne vorherige Mitteilung an den Vermieter gilt dies als fahrlässig und  für hierdurch entstehende Schäden, Gefahren oder zusätzliche Kosten (insbesondere durch eingeschaltete Elektrogeräte, offene Wasserhähne, ungesicherte Fenster oder Türen oder erforderliche Kontrollfahrten), haftet der Mieter im gesetzlichen Umfang .

Die Verpflichtung zur Zahlung des vereinbarten Mietpreises bleibt von einer vorzeitigen Abreise unberührt.

 

 

Zutrittsrecht bei Gefahr 

 

Der Vermieter oder eine von ihm beauftragte Person ist berechtigt, das Ferienhaus ohne vorherige Zustimmung des Mieters zu betreten, wenn Gefahr im Verzug besteht oder konkrete Anhaltspunkte für eine erhebliche Gefährdung des Hauses, der technischen Einrichtungen oder der Nachbargrundstücke vorliegen.

 

 

Vertragsschluss und Buchungsablauf

 

Unverbindliche Buchungsanfrage: Die Darstellung der Ferienhäuser auf unserer Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung an den Gast, eine Buchungsanfrage zu stellen. Über die Website ist keine Direktbuchung und kein unmittelbarer Vertragsschluss möglich.

 

Ablauf der Anfrage: Der Gast kann über das bereitgestellte Formular, per E-Mail oder telefonisch eine unverbindliche Buchungsanfrage für einen bestimmten Zeitraum an uns richten.

 

Angebot und Annahme: Nach Prüfung der Verfügbarkeit übersenden wir dem Gast ein verbindliches Angebot per E-Mail oder Post. Der Beherbergungsvertrag kommt erst dann rechtsverbindlich zustande, wenn der Gast dieses Angebot innerhalb der darin genannten Frist schriftlich oder in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigt und wir diese Bestätigung annehmen.

 

Kein gesetzliches Widerrufsrecht: Wir weisen darauf hin, dass für Verträge über Beherbergungsleistungen (wie die Vermietung von Ferienhäusern) zu einem spezifischen Termin oder Zeitraum gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht für Verbraucher besteht. Jede rechtsverbindliche Buchung ist damit bindend. Das Recht des Gastes zur Stornierung richtet sich ausschließlich nach den in diesen AGB festgelegten Stornierungsbedingungen.

 

 

Stornierungsbedingungen

 

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten.

Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet. Es fallen folgende Stornokosten an:

  

Von Deutschland und/oder Frankreich ausgesprochene Reisewarnungen, die kein Reise- oder Beherbergungsverbot darstellen, sondern lediglich eine Empfehlung sind oder persönliche coronabedingte Zweifel an der Reise berechtigen nicht zum kostenfreien Storno.

 

 

Mietpreis

 

Der angegebene Mietpreis versteht sich wochenweise.

 

Im Mietpreis enthalten sind:

• Küchenhandtücher

• Strom pro Woche: 50 Kilowattstunden incl., darüber hinaus nach Verbrauch: 0,30 Euro je Kilowattstunde (Zählerablesung bei Ankunft und bei Abreise)

• Wasser pro Woche: 3 m³ incl. , darüber hinaus nach Verbrauch: 3 Euro je m³ (Zählerablesung bei Ankunft und bei Abreise)

Im Mietpreis nicht enthalten sind:

• Holzpellets für den Kaminofen (Abrechnung am Aufenthaltsende je nach Verbrauch und aktuellem Anschaffungspreis)
• Bettwäsche kann gegen Gebühr gemietet werden. Je Set/Person (Kopfkissenbezug, Überbettbezug, Bettlaken) 12 Euro

   Handtücher können gegen Gebühr gemietet werden. Je Set/Person (zwei Handtücher    ein Duschtuch) 8 Euro

• Endreinigung des Hauses Ker Armor: 90 Euro, zuzüglich je 15 Euro pro Hund

• Endreinigung des Hauses Tal Ar Mor: 120 Euro, zuzüglich 15 Euro pro Hund

Die kostenpflichtige Endreinigung des Hauses durch professionelles Reinigungspersonal ist verpflichtend und enthebt den Mieter nicht von der Pflicht, das Haus in besenreinem Zustand zu übergeben.

 

 

Taxe de Séjour:

 

Die Gemeinde Plouhinec erhebt wie alle bretonischen Ferienorte eine Taxe de Séjour, eine sogenannte Kurtaxe, die von der Gemeinde jedes Jahr neu festgesetzt wird. Sie ist vor Ort vom Mieter an den Vermieter zu entrichte. Die Höhe der Taxe de Séjour wird von der Gemeinde für das jeweilige Kalenderjahr festgelegt. (Stand 2026: 2,10 Euro/Person)

Die Taxe de Séjour ist spätestens bei Abreise oder auf erste Aufforderung des Vermieters zu entrichten. Der Vermieter ist berechtigt, offene Beträge mit der Kaution zu verrechnen.

 

 

Bezahlung und Kaution

 

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 25 Prozent des Mietpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt des Mietvertrages zur Zahlung auf das Konto des Vermieters fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird sechs Wochen vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages sowie der Kaution fällig.

 

Die Kaution beläuft sich auf 400 Euro und wird spätestens 14 Tage nach Abreise des Mieters auf dessen Konto erstattet. Abzüglich eventuell entstandener Schäden, die bei Abreise protokolliert werden.

 

Ebenso können offene Forderungen aus Mehrverbrauch, Endreinigung, Taxe de Séjour oder sonstigen vertraglichen Verpflichtungen mit der Kaution verrechnet werden.

 

 

Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

 

 

Haftung

 
Die Beschreibung der Mietobjekte wurde nach bestem Wissen erstellt. Die technischen Anlagen der Ferienhäuser werden regelmäßig gewartet, um einen reibungslosen Ablauf des Aufenthaltes sicherzustellen.

 

Der Vermieter haftet nicht für vorübergehende Beeinträchtigungen oder Ausfälle der öffentlichen Strom-, Wasser-, Internet- oder Telekommunikationsversorgung, sofern diese außerhalb seines Einflussbereichs liegen. Gleiches gilt für Beeinträchtigungen infolge höherer Gewalt, behördlicher Anordnungen, Naturereignisse, Unwetter oder sonstiger unvorhersehbarer und vom Vermieter nicht zu vertretender Umstände.

 

Der Vermieter wird sich im Rahmen seiner Möglichkeiten bemühen, die Gäste über bekannte Störungen zu informieren und sie bei der Bewältigung der Auswirkungen angemessen zu unterstützen. Ein Anspruch auf Mietminderung, Schadensersatz oder kostenfreie vorzeitige Vertragsbeendigung besteht bei solchen vorübergehenden, vom Vermieter nicht zu vertretenden Ereignissen grundsätzlich nicht, sofern die Ferienunterkunft dadurch nicht dauerhaft unbewohnbar wird.

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung, sowie auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl, Feuer, Beschädigung oder Verlust.

 

Der Vermieter haftet nicht für Personenschäden oder für Schäden, die an den auf dem Parkplatz des Ferienhauses geparkten Fahrzeugen entstehen.  

 

 

Internetnutzung

 

Die Ferienhäuser verfügen über einen kostenlosen WLAN Internetzugang.

 

Der Vermieter haftet nicht für einen möglichen anbieter- oder netzbedingten Ausfall des Internets. Für über das WLAN übermittelte Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen oder getätigte Rechtsgeschäfte ist der Mieter ausschließlich selbst verantwortlich. Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetseiten, oder geht er Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm allein zu tragen. Er ist verpflichtet bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten.

 

Um dies sicherzustellen, muss der Mieter zusammen mit dem Mietvertrag eine WLAN Nutzungsvereinbarung unterzeichnen.

 

 

Schlussbestimmungen

 
Fotos und Texte auf dieser Webseite dienen der möglichst realistischen Beschreibung.  Eine einhundertprozentige Übereinstimmung mit den Mietobjekten kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor,  sofern dadurch Art, Umfang und Wertigkeit der Unterkunft nicht wesentlich beeinträchtigt werden.

 

Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.

Conditions Générales de Vente (CGV)

 

Objet du contrat

 

L’objet de la location est notre maison de vacances « Ker Armor » (24 rue Beg ar Roz, 29780 Plouhinec) ou notre maison de vacances « Tal Ar Mor » (41 rue de la Pyramide, 29780 Plouhinec), Bretagne, France. La location comprend la maison, le jardin clos ainsi que la place de parking située sur le terrain respectif. Les maisons sont louées meublées et équipées : ustensiles de cuisine, vaisselle, verres, couvertures et oreillers. L’équipement comprend également des appareils électroménagers (téléviseur, lave-linge, sèche-linge, chaîne hifi, petits appareils de cuisine).

 

Obligations du locataire

 

Le locataire s'engage à occuper personnellement la maison (sous-location interdite) et à traiter les lieux, l’inventaire et les extérieurs avec soin. Tout dommage survenant pendant le séjour doit être signalé immédiatement au propriétaire. Les défauts ou dommages constatés dès l'arrivée doivent être signalés sans délai. Le propriétaire dispose d'un délai raisonnable pour y remédier. Les réclamations non signalées immédiatement sur place ou formulées après le départ sont exclues de toute demande de dédommagement.

Séjour avec chien(s) : Les chiens ne sont pas admis sur les lits ou les sièges (canapés, fauteuils). Il est strictement interdit de laver les chiens dans la douche à l’italienne. En cas de non-respect, le propriétaire se réserve le droit de retenir la caution jusqu'au règlement des frais de nettoyage supplémentaires.

Départ : Le jour du départ, le locataire doit retirer ses effets personnels, évacuer les déchets ménagers et ranger la vaisselle propre dans les placards. Le poêle ainsi que le barbecue (si utilisé) doivent être nettoyés. Les déjections canines doivent être retirées du jardin.

 

Obligations du propriétaire

 

Le propriétaire s'engage à remettre les locaux au locataire à la date convenue. En cas d'impossibilité, il devra prendre en charge les frais d'un hébergement équivalent ou rembourser l'intégralité des sommes versées. La responsabilité du propriétaire est limitée au montant total du loyer payé par le locataire.

 

Responsabilité du locataire

 

Le locataire est responsable de tout dommage ou destruction volontaire. En cas de dégradation du mobilier, le propriétaire est en droit d'exiger le prix de remplacement ou de le déduire de la caution. Il en va de même pour les dommages causés aux sols, murs, plafonds, tapis ou vitres par une utilisation inappropriée. Le locataire est tenu d'être assuré contre les risques locatifs (dégâts des eaux, incendie). Veuillez vérifier que votre assurance responsabilité civile privée couvre ces risques à l'étranger.

 

Nombre de personnes

 

La capacité maximale est de 4 personnes. Le nombre exact doit être communiqué au plus tard à l'arrivée. L'hébergement de personnes supplémentaires ou l'installation de tentes, caravanes ou camping-cars sur le terrain est interdit. Tout manquement autorise le propriétaire à résilier le contrat immédiatement et sans préavis.

 

 

Nombre de chiens

 

Le nombre de chiens est limité à un ou deux maximum selon la race et la taille. La race et le nombre doivent être précisés lors de la réservation. Toute exception nécessite un accord écrit.

 

 

Obligations particulières pour les propriétaires de chiens

 

Il est strictement interdit au locataire de permettre l'accès des chiens aux lits ainsi qu'à l'ensemble des sièges, canapés et meubles rembourrés du logement loué.

 

En cas de non-respect de cette disposition, le bailleur se réserve le droit de facturer l'intégralité des frais supplémentaires de nettoyage résultant de la salissure, ainsi que les coûts de remplacement du linge de lit et des textiles devenus inutilisables ou irrémédiablement tachés. Le bailleur est autorisé à déduire directement ces montants du dépôt de garantie versé. Le droit de réclamer des dommages-athentiques supérieurs reste inchangé.

 

 

Tabac

 

Nos maisons sont strictement non-fumeurs. Il est interdit de fumer à l'intérieur des locaux.

 

Arrivée et Départ

 

Le jour de passage est le samedi. Toute dérogation doit être convenue par écrit.

• Arrivée : de 16h00 à 19h00 (prévenir pour une arrivée tardive).

• Départ : au plus tard à 09h30. Si le locataire ne se présente pas avant 22h00 le jour de l'arrivée sans notification, le contrat est considéré comme résilié après 24h. Aucun remboursement n'est dû en cas de départ anticipé pour convenance personnelle.

Prix et charges

 

Le prix s'entend par semaine et comprend :

• Les torchons de cuisine.

• L’électricité : 50 kWh inclus/semaine (surplus : 0,30 €/kWh).

• L’eau : 3 m³ inclus/semaine (surplus : 3 €/m³). Les relevés de compteurs sont effectués à l’arrivée et au départ.

Non inclus :

• Granulés pour le poêle (selon consommation).

• Linge de lit (12 €/personne) et serviettes (8 €/personne).

• Ménage de fin de séjour (obligatoire) : 90 € (Ker Armor) / 120 € (Tal Ar Mor) + 15 € par chien. La maison doit être rendue dans un état « propre pour le balai ».

• Taxe de séjour : 2,10 €/personne/jour (Tarif 2026).

Paiement et Caution

 

Le contrat prend effet dès réception de l'acompte de 25 % (sous 7 jours). Le solde et la caution (400 €) sont dus 6 semaines avant l'arrivée. La caution est remboursée sous 14 jours après le départ, déduction faite des éventuels dommages constatés lors de l'état des lieux.

 

Annulation

 

Toute annulation doit être notifiée par écrit. Frais d'annulation :

• Jusqu'à 90 jours : 25 % (acompte).

• De 89 à 40 jours : 50 %.

• De 39 à 20 jours : 80 %.

• Après 19 jours : 100 %. Si la maison est relouée, les sommes sont remboursées moins 10 % de frais de dossier. Une assurance annulation est vivement recommandée. Les avertissements de voyage (COVID ou autre) sans interdiction formelle de déplacement ne donnent pas droit à une annulation gratuite.

Protection des données

 

Le locataire accepte le stockage et le traitement de ses données personnelles nécessaires à l'exécution du contrat. Celles-ci sont traitées de manière strictement confidentielle.

 

Limitation de responsabilité

 

La description des biens loués a été établie avec le plus grand soin et en toute bonne foi. Les installations techniques des maisons de vacances font l’objet d’un entretien régulier afin d’en garantir le bon fonctionnement.

 

Le bailleur ne peut être tenu responsable des perturbations affectant les biens loués résultant d’un cas de force majeure, de coupures d’électricité ou d’eau usuelles dans le pays, ni des intempéries. Il ne saurait davantage être tenu responsable de circonstances imprévisibles ou inévitables, telles que des décisions des autorités, l’apparition soudaine de chantiers ou des nuisances liées aux conditions naturelles locales. Le bailleur s’efforcera toutefois d’apporter son assistance pour résoudre ces problèmes, dans la mesure du possible.

 

L’arrivée et le départ du locataire s’effectuent sous sa seule responsabilité et à ses propres risques. Le bailleur décline toute responsabilité en cas de vol, d’incendie, de détérioration ou de perte des effets personnels du locataire.

Le bailleur ne saurait être tenu responsable des dommages corporels ni des dommages subis par les véhicules stationnés sur le parking de la maison de vacances.

 

 

Clauses finales

 

Les photos et textes sont les plus fidèles possibles, mais une correspondance à 100 % ne peut être garantie. Si une clause est jugée invalide, les autres restent en vigueur.